上海早晨房屋出租/房源信息-庆豪房产

同区域房源

财富海景花园 3室2厅2卫 6,000

仁恒滨江园 3室2厅2卫 15,000

盛大金磐 3室2厅3卫 30,000

盛大金磐 3室2厅3卫 6,000

御翠园 5室3厅4卫 7,000

仁恒滨江园 3室2厅2卫 16,000

御翠园 6室3厅5卫 66,300

仁恒滨江园 2室2厅1卫 11,000

仁恒河滨城 4室2厅2卫 21,000

御翠园 4室3厅6卫 7,000

相近价格房源

菊园 2室2厅2卫 6,000

财富海景花园 3室2厅2卫 6,000

盛大金磐 3室2厅3卫 6,000

卓悦居 1室2厅1卫 4,500

湖畔佳苑 4室2厅4卫 4,500

乔爱别墅 5室3厅3卫 5,000

翠湖天地御苑 3室2厅2卫 4,500

申乐大厦 2室2厅1卫 6,500

兰乔圣菲 5室2厅3卫 5,000

兰乔圣菲 4室3厅3卫 6,000

上海早晨楼盘解读

　　该楼盘属于塘桥板块，位于浦东兰村路，靠近杨高南路，最后一排靠近峨山路，与上海科技馆距离较近。主要户型有两房和三房，面积在100㎡～155㎡之间。小区绿化率为35%，由高层和小高层组成。销售均价为1.65万元/㎡，最高售价为1.8万元/㎡。自2006年以来，均价涨幅达60%。目前可售房源约为10套。据豪宅研究院分析：该楼盘配套较为成熟，交通便利，适合工薪阶层居住。附近在建一个五星级的饭店，对面正在建设的一批商务写字楼，这些都为其升值提供了有利条件。随着四号六号线的通车运营，其周边交通设施更为成熟，预计未来一年该楼盘会有约10%的升值。不足的是该楼盘部分户型为塔式结构，采光欠佳；8号、9号楼栋靠近杨高南路一边的房源受轻度噪音影响。

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