| 该盘属于浦东源深板块,位于张杨路,靠近源深路。临近陆家嘴金融贸易区。户型主要有两房和三房,为南北通风的板式房。小区绿化率为40%。周边学校较多,有建平中学、建才中学等。销售均价为1.6万元/㎡,最高售价为1.8万元/㎡,自2006年以来,均价涨幅为33%。市场上可售二手房源很少,面积在95.6㎡~146.63㎡之间。据豪宅研究院分析:该楼盘地理位置优越,特别是未来地铁世纪大道站上面的上海最大的商贸区“和记”建成后,其价值将进一步升高,加之周围高档楼盘的带动作用,预计其价格会有15%左右的上涨。但该小区会受到张杨路噪音的影响。 |
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