| 本案位于丁香路与民生路之间。位居联洋社区核心版块,紧邻世纪公园。户型主要有一房、两房、三房、四房。小区绿化率达50%,目前销售均价为1.4万元/㎡,最高售价达1.8万元/㎡,自04年以来,均价涨幅为28%。相比于临近的“联洋花园”其房龄较小,品质略好。据豪宅研究院分析:由于小区周边教育配套设施较完善,如方甸中学,东方艺术幼儿园,浦东图书馆等,故可吸引部分以教育为重的客户。不足的是,该楼盘建筑密度过大,楼层偏高,外观设计棱角明显,故得房率偏低。 |
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