| 该案位于花木路,临近海桐路和玉兰路,隶属于世纪公园板块,结构以多层、小高层为主。户型主要有两房、三房,面积在119㎡~173㎡。小区绿化率为45%,目前销售均价为1.9万元/㎡,最高售价达2.1万元/㎡,自06年以来,均价涨幅高达46%。该小区市场上流通房源大概为7~8套。据豪宅研究院分析:该楼盘拥有临近世纪公园得天独厚的区位优势,及逐步成熟的周边配套,其价值将会小幅度的提升,预计未来一年内的涨幅约为10%。较适合工薪阶层人士居住,不足的是该楼盘房龄较老,靠近地铁2号线的一排房受到噪音干扰。 |
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