| 该楼盘又名帕萨迪纳,位于杨高南路和秀沿路交叉口。由独立和联体别墅组成,户型主要有四房、五房,其中五房有阳光房,二楼两间朝南,主卧南北通,带约8平米的储物室。小区绿化率为60%。销售均价为2.3万元/㎡,最高售价为3万元/㎡,自2006年以来,均价涨幅为40%。目前市场上可售二手房源较少,只有3~6套,面积在205㎡~255㎡之间。据豪宅研究院分析:该楼盘房龄小、交通便利,适合工薪阶层人士自住。随着康桥开发区的日益完善,交通优势将逐步体现出来,增值潜力在20%以上。不足的是,该盘周边商业配套设施不够完善,花园面积不大。 |
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| 说 明 | 中科大学村小区内部配套:小区内拥有网球、篮球、足球、健身房等运动场所,小区内配有医疗设施中小学:复旦康桥学校、申花足球学校、英国学校、尚德学校、中福会幼儿园等国际高级教育园区。中科大学村别墅区位居上海浦东世博板块,整个社区占地500亩,汇聚独栋、联排,澳式现代简约建筑风格演绎。 |